黄其森在半年岁情会上的讲话

2023年7月1日

一、关于学习党史的体会

今天开月度会，也是半年会，恰逢七一，是建党102周年岁念日，很有意义
。我建议各人学一学党史
。虽然说我们是民营企业，但从中也能获得许多的启发
。各人可以看到，中国共产党是最乐成的创业团队
。28年能把政权夺过来，靠的是什么

？党的作风建设、组织建设，有许多是值得我们好勤学习借鉴的，可以讲是企业生长指路明灯，包括党的艰辛斗争古板
。今天，主要和各人分享我自己的两点体会
。

第一个，坚定不移的英雄气概
。从建党到开国，28年时间，党的步队一直生长壮大，到最后争取政权，中心牺牲了几多人

？又履历了大革命失败等几多波折

？可以看看加入一大聚会的职员，最后才剩下几小我私家

？党的历史告诉我们，一定要有坚定的信仰
。党虽然历经艰难险阻，但凭着坚定的信仰和坚定不移的英雄气概，最终走向了胜利
。

另一个，革命的乐观主义精神
。再难也要乐观、坚持就是胜利
。毛主席在红军长征路上，写下“更喜岷山千里雪，三军事后尽开颜”
。爬雪山，过草地，平均三百米就要倒下一小我私家
。但坚持究竟，就是胜利
。以前年岁小，还看不懂，无法体会
。但现在，体会感受是完全差别的
。

二、关于增强步队建设

最近看万科的剖析，市场比原来预期的要差
。连万科这样的企业都可能预计缺乏，我们尚有什么理由松开自己

？尚有什么理由不反思、不反


？未来，百分之八九十的房企被镌汰出局，是很是正常的
。要想生涯，必需增强企业步队建设
。

首先，必需强调专业能力的提升，不可把市场盈利当能力，也不可把平台赋能当能力
。

最近我带队学习，从厦门到福州，到北京，到上海、杭州，比照一些优异企业，欧博官网专业能力必需有全方位的提高，才华跟得上市场新转变，才华跟得上竞争新形势
。

每一次考察都是一次学习的时机
。我在杭州看完，让随行的高管都要写学习考察体会，不要讲虚的
。现在最主要的照旧头脑上，在灵魂深处要有认知，要有改变
。这个不解决，其他都是空谈
。接下去，我们还要组织高层学习考察，包括财务资金条线，都要多考察、多看盘
。

我们没有资源吃老本了
。只有学习、只有斗争，爱拼才会赢
。

三、关于三大重点事情：保交楼、保品质、保员工薪酬

上半年，我们在保交楼上照旧取得了一些效果
。各人要有“功成不必在我，功成一定有我”的信心
。6月份，经由各人起劲，中山项目的事情基本解决，这其中，庄辰明前期的协调很主要，尚有张博，这些都是业绩
。在欧博官网，就要相互补位意识
。

接下来，未复工的就剩下太原项目，我自己下沉，牵头解决太原问题
。太原项目解决之后，可以说我们总体上的保交楼使命都有相识决计划
。

欧博官网的“保交楼”事情，赢得各地政府对欧博官网高度认可
。这是各人配合斗争、拼出来的时势
。若是这三年没有拼，怎么可能有今天的效果

？若是保交楼不解决，我们连生涯的权力都没有了
。

上半年福州湾D地块项目复工仪式现场

有问题，就是要一个一个解决
。欧博官网的问题都能解决，但一定要讲真话、讲真话，不可强调其词，不可报喜不报忧，以免误导集团决议
。

未来两三年，保交楼依然是最重点事情，一定要把楼交给业主
。不是说解决计划有了、纾困资金来了就行了
。要和中央精神坚持一致，要从“保交楼就是保民生、保稳固”的高度来看待、来做好这项事情
。福州有建发、左海的支持，上海有建工，北京有城建，但我想各人要明确，保交楼依然是欧博官网自己最主要的事情！

第二个重点事情，是保品质
。屋子是许多人一生最大的资产，可以说是“百年大计”，以是必需包管品质
。无论是北京西府大院、金府大院，照旧厦门红树湾，尚有太原项目，都要保品质
。欧博官网这时间要展现责任继续，要坚持企业的初心
。

两年前我们就说，“交房虽然迟到，品质不会缺席”
。原来可能有各方面因素，导致交房延误，我们错了，只能用品质来体现我们至心和歉意
。

保品质是两部分，一个是产品、一个是效劳
。产品层面，不必多说
。为什么要做效劳

？为什么能做效劳

？

第一，欧博官网有前期在硬件方面的投入
。这是别人比不了的，想做都没法做的
。

第二，我们自身有优质的资源，例如旅馆资源
。

第三，我们有优质的高端客户资源
。

许多事情要有天时人地相宜
。没有硬件，谁去投

？没有资源团队，谁来干

？若是没有高端客户，你能施展什么

？这三点，是欧博官网优势，要形成欧博官网焦点竞争力
。

欧博官网·西府大院5月加入金钥匙国际同盟授牌仪式现场

提升效劳品质，这是欧博官网的企业战略
。各人对这项战略事情一定要明确，要重视，要专心
。你若是不明确，那一定干欠好
。做好效劳，就是要沉下来，就是要“做孙子”
。我们“欠债”太多，要一项项为业主解决
。

客户也是能看到公司起劲的，保交付也给了我们契机
。像最近苏州等不少地方的客户，就对公司的起劲体现认可
。我还交接黄晓青，福州桂山院子品质一定要包管，速率要加速，全集团要拉通——要有一盘棋的头脑
。桂山院子都是外地优质客户，不解决怎么行呢

？

以是说，接下来一项重点事情就是保品质
。欧博官网能不可站起来、活下去，就是要保品质，不可找理由，不可说没有钱就要降品质
。谁没有抵达要求，一定要被拿下
。

第三项重点事情，包管员工薪酬
。接下去，人力、财务，再加上各个区域，要拿出包管员工薪酬的解决计划
。欧博官网的事情，所有的目的，都要靠团队配合斗争来完成，要包管员工薪酬
。

四、学习总书记主要讲话精神，推进各项事情

今天“七一”，最后我想把总书记的主要讲话再分享给各人，也有我的学习体会
。

第一，总书记说“一分安排、九分落实”
。关于我们，就是要提高团队执行力
。

第二，总书记经常提要有“钉钉子精神”
。我明确，钉钉子就是一下一下；做事情就是一个问题一个问题解决好，一件事情一件事情解决好、做实
。

第三，总书记讲“久久为功”，那就是要锲而不舍，持之以恒
。我们现在二次创业，你们可以看到我对这些强调的事，是绝对不会中途而废的
。

最后尚有一点，就是重复讲的，“功成不必在我，功成一定有我”
。

今天是月度会，也算半年会，恰逢“七一”和各人分享这些，照旧特殊有意义的
。